Nacrt novog zakona o ugostiteljstvu u ponedeljak će biti iznesen na javnu raspravu u Ministarstvo privrede, a dobili smo polazne osnove koje su pripremljene neposredno pred majske praznike 2024. godine. Prema izvorima: možda će biti nekih promena, ali s obzirom na blizinu, ne bi trebalo da bude ništa suštinsko.

  • Ograničenje broja ležajeva: U stambenim zgradama ograničenje će biti 6 ležaja, dok će za vikendice i druge objekte ostati dozvoljeno do 15 ležajeva.
  • Određivanje dana iznajmljivanja: Opštine će imati pravo da odrede broj dana za koje stanodavci mogu da izdaju svoju imovinu, sa posebnim ograničenjima za primarno prebivalište na samo 30 dana godišnje.
  • Određivanje dana iznajmljivanja: Opštine će imati pravo da odrede broj dana za koje stanodavci mogu da izdaju svoju imovinu, sa posebnim ograničenjima za primarno prebivalište na samo 30 dana godišnje.
  • Opštinski sertifikat: Opštinski sertifikat koji važi tri godine mora se pribaviti pre početka iznajmljivanja.
  • Nadzor: Sprovođenje zakona će nadgledati opštine preko svojih inspektorata.
  • Izuzeci: Neće biti vremenskog ograničenja za one koji se registruju kao preduzetnici i promene namenu stana u ugostiteljski objekat.

Pored toga, predviđene su i promene radnog vremena ugostitelja, gde će ugostiteljskom objektu biti omogućeno da radi po objavljenom radnom vremenu, uz mogućnost produženja radnog vremena uz saglasnost opštine.

Kako Vlada tvrdi, ovaj predlog zakona ima za cilj da reguliše tržište kratkoročnog iznajmljivanja, koje je značajno poraslo poslednjih godina i izaziva probleme kao što su nedostatak parkinga i pristupačnost stanovanju. Izmene imaju za cilj da pomognu u održavanju ravnoteže između privatnih iznajmljivača i zvaničnih smeštajnih objekata i poboljšanju kvaliteta života u lokalnim zajednicama.

Ukoliko želite više informacija o predstojećim predloženim izmenama ili pomoć i savete u dobijanju potrebnih dozvola za razvoj delatnosti izdavanja nekretnina u turističke svrhe ili redovnog iznajmljivanja na duži ili kratkoročni period, ili ako tražite odgovarajuću nekretninu za ulaganje ili razvoj, kontaktirajte nas na: info@sibiz.eu